漳州建美轮美奂宜居宜业新龙文公园美景惹人醉

在万达广场逛逛街、吃吃美食，在碧湖生态园骑自行车、放风筝，在融信皇冠假日酒店泡泡温泉……如此惬意的生活美景，每天都在龙文区不停上演。

走进龙文，楼盘鳞次栉比，高档住宅小区如雨后春笋，城市综合体雄势崛起，奢华酒店密布，保障房遍地开花，郊野公园美景新绿，让人目不暇接。近年来，龙文区城市建设的日新月异，让人啧啧称道，更让人流连忘返，也吸引了不少市民迁居至此安居乐业。

无疑，建区19年来，龙文区从农村到城市、从落后到繁荣的美丽嬗变，写就城市建设新篇章，宜居宜业的龙文区正在傲然崛起。

高档小区如雨后春笋冒出

一个城市的美丽嬗变，很大程度上得益于房地产业的发展。

放眼过去，仅在龙文区步文镇，交房的楼盘就有10多个，有锦绣一方、天利仁和、悦华星座、联丰浩苑、荣昌花园、桂溪花园、南昌花园、永大星城、长福裕景、书香世家、尚东琴畔、钻石公馆等。其中，单单锦绣一方，就有60多栋楼房耸立。“龙文区作为新区，一直在努力建设生态宜居宜业城区，如今已取得很大成效。”龙文区城乡建设局局长谢建龙说，该区以高标准、高起点的要求编制小区建设规划，几乎每个小区绿地率都达到甚至超过国家标准，如天地仁和、中骏蓝湾、荣昌花园等小区。

不仅如此，小区配套设施也很完善，以锦绣一方为例，就是一个十足的宜居社区，整个小区郁郁葱葱、绿树掩映，不仅配备了社区服务中心、物业用房、小公园、幼儿园，甚至配套了社区文化中心，还建立了漳州首个社区气象服务站，漳州首个社区文化中心，内有图书室、阅报栏、棋牌桌等各种健身娱乐设施，甚至配套了商业广场。为此，锦绣一方多次荣获国家级荣誉，连续多年荣膺全国物业管理示范住宅小区。

城市综合体雄势崛起

作为一个城市的“城中之城”，城市综合体体现着一个城区的商业发展。“漳州碧湖万达广场、明发广场的先后投用，意味着龙文区的城市综合体正在雄势崛起。”谢建龙介绍，漳州碧湖万达广场总建筑面积86万平方米，总投资近70亿元，自2012年10月开业以来，便汇聚了万达百货、大歌星KTV、大玩家超乐场、万达影城、国美电器、永辉超市等主力店及上百家品牌专营店，其中包括H&M、ZARA、LACOSTE、TOM-MY等国际时尚品牌在内的近70家知名品牌首次落户漳州，为漳州市民提供吃、喝、玩、乐、购等全方位“一站式”消费服务，每天都吸引了数以万计的客流，成为漳州新的城市中心。

据相关部门统计，2014年，万达广场销售额约7.5亿元，商场税收总额3800万元，同比增长接近20%。而今年第一季度，该商场的客流量就达到了340.26万人次。

万达广场产生如此巨大的经济效益和社会效益，大大推动龙文区甚至漳州城市升级，促进漳州商业新地标、消费新标准的快速形成与成熟发展。

写字楼实现零的突破，达30万平方米

在万达广场旁，两栋26层的高楼大厦耸立，银灰色的外观，在太阳照射下闪闪发亮，这就是万达广场9万平方米的双塔甲级写字楼。它的诞生，让龙文区告别了没有写字楼的历史，已成为漳州商务标杆。

一走进写字楼大堂，顿觉眼前金碧辉煌，高档典雅之气扑面而来；走到大堂后，10部豪华的三菱电梯赫然在目。“这是龙文区甚至是漳州市首座纯商业性质的写字楼，也是目前漳州最高档的写字楼！”谢建龙介绍，它配备有挑高8.8米1700余平方米的全精装修大堂、10部高速电梯，选用享誉全球的美国开利中央空调，并引进办公自动化系统、通信自动化系统等全方位智能化系统。与此同时，还配置了1730个地下机动车位，保证企业办公的车位需求。“最豪华最高档，却最实惠”，华盈福装饰公司入驻该写字楼已半年多了，该公司设计总监周少光如此坦言，他说，每平方米租金才20元，加上物业管理费、空调费、电梯公摊，每平方米才40多元，比起以前租店面每平方米80元优惠多了，办公环境也好多了，还可享受星级服务。

不仅如此，龙文区还出台税收奖励政策，即在万达写字楼注册的企业，在税收上将按商家缴纳“三税”的区级既得财税部分给予三年奖励，第一年100%，第二年75%，第三年50%，作为入驻商家扩大经营发展的基金，更是吸引了不少企业进驻。

龙文区经贸局数据统计，万达甲级A、B两栋写字楼合计434间，截至目前，共入驻(装修)248间，入驻率达到了57.1%。“目前，融信澜园、明发广场都在建写字楼，预计写字楼面积将达30万平方米。”谢建龙表示，未来，在碧湖生态园内，还将兴建数十万平方米的写字楼。龙文区楼宇经济实现零的突破，正在迅猛发展。

高星级酒店陆续诞生，实现高档次跨越

人气的高涨，商业配套的成熟，促使一大批高端酒店陆续兴建。“虽然龙文区有云洞岩、瑞竹岩等景区，可在2013年前，游客到此游玩，根本找不到一家像样的酒店，如今，可大大不同了。”龙文区旅游局局长黄金本表示，到云洞岩游玩，可就近入住云洞岩脚下的香格里拉酒店，到碧湖生态园游玩，可就近入住万达嘉华酒店、融信皇冠假日酒店。

据悉，2013年5月，香格里拉酒店开业，客房47间；同年10月，投资6.5亿元的万达嘉华酒店投用，拥有客房289间、床位418个；紧接着，2014年8月，漳州融信皇冠假日酒店投用，拥有客房298间、床位402个。同年底，裕元大酒店投用，拥有客房184间，床位268个。此外，万达广场公寓楼也入驻了青年阳光、华逸等12家品牌商务酒店，提供上千个床位。“龙文区高星级酒店的建设，不单是实现了零的突破，更实现了高档次、高品位的跨越。”黄金本介绍，万达嘉华、融信皇冠假日包括在建的明发温德姆酒店均是按五星级标准建设，其他两家按四星级标准建设。其中，温德姆酒店拟投资3.8亿元，预计今年底投用，届时可提供客房312间、床位435个。

短短两三年，龙文区兴建这么多家酒店，提供上千间客房，无疑为龙文区旅游业的发展提供了有力支撑。

安置房遍地开花，百姓安居乐业

龙文区不仅开发了一批高品质小区，还特别重视被拆迁群众的切身利益，安置房遍地开花，被拆迁群众分享到了城市建设的成果，真正实现了多年来安居乐业的梦想。

昨日，龙文区住房保障和房屋管理局局长郭天恩介绍，龙文区建区19年来，已竣工建成安置房24个项目，约7800套，主要包括明欣小区、万博二期、桂溪花园安置房、荣昌花园安置房、莲池花园、威山新村一期、威山新村二期、滨洲园一期、碧洲园、毅达阳光小区、联丰浩苑、漳华苑一期、龙文花园、龙江小区、润丰清苑1#-3#、永兴安置小区、景山小区、毅达新城安置房、龙文医院安置房1#-3#楼等多个项目。

郭天恩介绍，今年在建的主要有惠山花园、漳华苑安置小区(二期)、威山新村5、6号楼、进贤新村、龙祥花园、后坂安置房、下洲安置房、碧湖安置房、土白安置房等多个项目，预计年内可竣工的有龙祥花园、后坂安置房、下洲安置房、碧湖安置房、土白安置房等7个项目，可为群众提供6000套安置房。

“现在住在小区里，干净、卫生、舒适，一出小区就可买菜、买肉，逛万达广场也很近，晚上闲暇时还可跳跳广场舞。”龙文区联丰浩苑的一安置户林阿姨很满意目前的生活方式，她说，以前村民大都以种菜为生，如今有的打工，有的卖水果，有的安置房多的还可出租房子，日子过得很充足。

“龙文区很注重安置群众，不仅及时安置群众，且都拿最好的地块安置群众，如后坂、碧湖、土白等多个安置房都处于中心地段，靠近万达广场、碧湖公园，方便了被安置群众购物、健身。”谢建龙说。此外，锦绣·碧湖安置房(2002A-05地块)、进贤新村安置房(二期)、东裕花园安置(二期)、联东U谷安置房(朝阳村安置房)等项目已进入前期报批阶段。

公园美景新绿惹人醉

碧湖生态园、郊野公园一片美景新绿，自投用以来，吸引着越来越多的市民到此步行跑步、骑自行车、放风筝、自助烧烤、嬉戏玩水玩沙，特别是一到周末，更是人头攒动。

走进碧湖生态园，举目皆是绿地、花海、水景，漫步在环湖漫道，微风吹过，波光粼粼，湖面上白鹭飞翔，湖边人们带着小孩，或休闲散步，或放风筝，或欣赏美景，或快乐骑行，在这种大自然的绿色包围中，一种城市慢生活悄然兴起。

远离城市的喧嚣，走进西溪亲水湿地公园，一片田园风光映入眼帘，顿觉耳目一新，心旷神怡。在这里呼吸下新鲜空气，闻下花香，感受下自然山林之野趣，亲近大自然，不失为一种享受。“一到周末，碧湖生态园或郊野公园已成为了带老人、孩子外出郊游的首选地。”家住龙文区荣昌花园的李先生说，两个公园风景优美，一到周末，他就会带上一家老小到公园逛逛、走走、玩玩，不仅可愉悦身心，还可让孩子亲近大自然，尽情享受大自然的野趣。(导报记者林晓琪张伟华通讯员龙宣蔡志娟钦良文/图)

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