泸州规范管理产业园区工业用地《新闻》

记者从泸州市国土资源局获悉，泸州市政府已出台《关于进一步加强产业园区工业项目用地管理促进节约集约用地的通知》(简称《通知》)，以此对工业项目用地的准入、退出、考核、监督等方面规范管理。

提高准入门槛 投资不低于5000万元《通知》要求新建或扩建的工业项目，必须进入工业园区(集中区)建设，对入驻园区工业项目必须符合产业规划和要求，对国家明令禁止、严格限制的工业项目，一律不供地。土地出让价格不得低于《全国工业用地出让最低标准》，并根据实际各项成本费用之和确定出让底价。同时要求入驻企业必须是项目所在地注册的实体企业;严格实行项目备案和报告制度，项目用地投资规模不得低于5000万元或投资强度应达到150万元/亩以上，容积率、绿地率、建筑密度等指标必须符合《工业项目建设用地控制指标》文件要求，并写入招商引资协议，纳入市工业项目用地监管小组备案。

建立退出机制土地闲置2年依法收回

《通知》要求企业在取得土地后两年内，区县工业项目监管小组对企业投资规模、投资强度、用地创税率、开竣工时间、投产时间等主要经济指标落实情况进行考核，对达不到合同约定的责令限期整改，整改不到位的按照约定按企业竞买土地时价格收回土地;对取得土地使用权闲置1年不满2年的，按出让价款20%征收闲置费，闲置满2年以上的工业用地依法无偿收回;对擅自改变工业用地用途的，一律依法收回;对因规划调整需改变用途的，一律由政府收回。

列出专项资金奖励节约集约用地

《通知》积极鼓励企业按照节约集约用地要求建设多层厂房，并给予适当奖励和相关政策支持，列出专项资金，对容积率在1.0 以上的多层厂房，从第二层起给予企业每个建筑平方米不低于100元的奖励，并减免相关规费。对土地利用率高、投资强度大、产出效率高的产业园区，市政府每年专列10% 用地计划用于考核奖励。据悉，我市还成立了以经信、发改、财政、国土、环保、住建、工商、税务等部门组成的工业项目用地监管工作小组，定期召开协调会议，强化监督管理。实行工业项目入驻备案制度，定期组织对项目土地利用、建设进度、投入产出等情况进行实地检查，形成 “批前早介入，批中严把关，批后重监督”的全程监管体系。

记者黄筱棠

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