广州19家银行提供首套房85折利率-【资讯】

吕舒扬

一、广州19家银行提供8.5折优惠

根据融360最新监测数据显示，本周（4月9日到4月15日），恒生银行、东亚银行首套房利率降为8.5折。截至4月15日，广州23家银行已有19家首套房最低利率降至8.5折，致使广州首套房平均利率降至4.2%，为2016年以来最低值，购房人应该抓住好机会。

从全国范围看，低于8.5折利率的银行并不多，且大部分分布在一线城市。近期，广州多家银行调低利率折扣，正是因为看准近期广州购房人群明显增加，为了抢夺客源而加大优惠力度。

从去年到今年，广州房价上涨不多。而近期，随着深圳和上海限购升级导致成交萎缩，部分购房人群一方面担心广州也出台更加严厉的限购政策，另一方面，市场也有专家预言广州将有一轮房价补涨，多重心理预期作用下，广州楼市成交持续活跃。因此融360预计，近期广州房价有可能加速上涨。

二、广州首套房8.5折及以下利率排行

目前，23家被调查银行中，有21家银行提供优惠利率，1家为基准利率，1家停贷。汇丰银行仍以8.2折独占最低利率，最高利率是广州银行的基准利率。

排序

银行

利率

优惠利率附加条件

1

汇丰银行

8.2折

优质客户首套二手房最低8.2折（贷款200万以上8.2折，50万-199万8.5折）

2

邮储银行

8.5折

可以做公积金组合贷；房龄+贷款年限≤ 45年

3

中信银行

8.5折

4

交通银行

8.5折

可以做公积金组合贷；房龄+贷款年限≤ 40年

5

建设银行

8.5折

可以做公积金组合贷；房龄+贷款年限≤ 40年

6

农业银行

8.5折

房龄+贷款年限≤ 40年

7

工商银行

8.5折

二手房须经中介；房龄+贷款年限≤ 40年

8

中国银行

8.5折

房龄+贷款年限≤ 50年

9

招商银行

8.5折

10

兴业银行

8.5折

11

广州农商银行

8.5折

优质客户首套新房最低8.5折,首套二手房最低9.7折

12

民生银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折；房龄+贷款年限≤ 35年

13

渤海银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折；房龄+贷款年限≤ 35年

14

华夏银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折；可以做公积金组合贷；房龄+贷款年限≤ 30年

15

浦发银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折；房龄+贷款年限≤ 30年

16

广发银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折；房龄+贷款年限≤ 35年

17

光大银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折，房龄+贷款年限≤45年

18

平安银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折，双周供利率7.8折。

19

恒生银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折

20

东亚银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折，首套二手房首付最低5成。

三、首套房及二套房利率分布

首套房方面，1家提供8.2折利率，19家提供8.5折利率，1家提供9折利率，1家基准利率。

首套房利率分布

利率

银行数量

银行名称

8.2折

1

汇丰银行

8.5折

19

邮储银行、中信银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、招商银行、兴业银行、广州农商银行、民生银行、渤海银行、华夏银行、浦发银行、广发银行、平安银行、光大银行、恒生银行、东亚银行

9折

1

花旗银行

基准利率

1

广州银行

在二套房利率方面，除停贷的渣打银行外，广州银行上浮15%，其余均上浮10%。在二套房首付成数方面，所有银行保持不变，均为7成。

二套房贷款政策

首付

利率

数量

银行名称

7成

上浮10%

21

汇丰银行、招商银行、花旗银行、农业银行、工商银行、邮储银行、广州农商、中国银行、渤海银行、交通银行、民生银行、光大银行、华夏银行、渣打银行、兴业银行、东亚银行、浦发银行、中信银行、恒生银行、建设银行、平安银行、广发银行

上浮15%

1

广州银行

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